Conformiteitsattest

Afspraak maken

Beschrijving

Het conformiteitsattest is één van de instrumenten van de Vlaamse overheid om de kwaliteit van huurwoningen te bewaken. Op basis van het conformiteitsattest weet de huurder dat de woning voldoet aan de minimale veiligheids-, gezondheids- en woonkwaliteitsnormen.

Als verhuurder ben je zeker dat de huurwoning voldoet aan de kwaliteitseisen bij het begin van de verhuur. Bij betwisting tijdens de huurperiode heb je als verhuurder de garantie dat je woning bij aanvang van de huur conform was. Het attest is dus de beste garantie voor een goede verhuur.

Een woning die opgenomen is op de Vlaamse inventaris van ongeschikt en onbewoonbare woningen kan, na het uitvoeren van de nodige werken, enkel met een conformiteitsattest geschrapt worden van deze inventaris.

Ook na het doorlopen van een procedure woningkwaliteit kan een woning een conformiteitsattest bekomen. Als voor de woning door de huurder of een andere betrokkene een onderzoek wordt aangevraagd en deze woning blijkt conform te zijn, wordt een C-attest afgeleverd door de burgemeester. Indien er toch werken nodig zouden zijn aan die woning, dan krijgt de eigenaar de nodige tijd om de vastgestelde gebreken weg te werken.

Procedure

• Het conformiteitsattest wordt aangevraagd door de verhuurder in ruil voor een ontvangstbewijs.
• De aanvraag kan met dit aanvraagformulier per mail naar huisvesting@lokeren.be of online via het formulierenloket van Vlaanderen (inloggen met burgerprofiel of als onderneming).
• Check vooraf of de woning voldoet aan de woningkwaliteitsvereisten opgelegd in de Vlaamse Codex Wonen.
• Een controle van de woning wordt uitgevoerd door een van onze medewerkers.
• Van de controle wordt een technisch verslag opgemaakt met aanduiding van eventuele gebreken.
  Een conforme woning mag maximaal 6 gebreken van categorie I hebben en geen gebreken van categorie II en III.
  Ook dient een woning aan de rookmeldersverplichting te voldoen en moet dakisolatie en dubbel glas aanwezig zijn.
• Het afleveren (of weigeren) van een C-attest is een bevoegdheid van de burgemeester.
• Binnen de 60 dagen na ontvangst van de aanvraag ontvang je een beslissing.

Lees meer in de controlefiche van provincie Oost-Vlaanderen en Woonwijzer Waasland of mail naar huisvesting@lokeren.be voor meer informatie.

Prijs

Het conformiteitsattest is gratis.